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17 Rue Garangeat 43300 Langeac

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2643E1736236E

E énergie   E GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 598 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 993 €/m² à Langeac (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 063 – 146 813 €
Soit914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Lafayette 43300 LangeacMaison70 m²65 000 €929
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement73 m²57 600 €789
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement75 m²57 600 €768
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement70 m²57 600 €823
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement107 m²122 000 €1 140
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement137 m²122 000 €891
09/10/20252 Rue Du Repos 43300 LangeacMaison62 m²38 500 €621
23/09/202516 Pl Jules Maigne 43300 LangeacMaison35 m²22 000 €629
15/09/2025608 Rue Jean Baptiste Tuja 43300 LangeacMaison77 m²95 000 €1 234
12/09/2025773 Quai Voltaire 43300 LangeacMaison96 m²57 200 €596
26/08/202535 Rue Du Pont 43300 LangeacAppartement94 m²110 000 €1 170
09/07/202517 B Pl Jules Maigne 43300 LangeacMaison53 m²74 000 €1 396
01/07/202511 Rue Jules Ferry 43300 LangeacMaison70 m²32 000 €457
19/06/202510 Imp De L'egalite 43300 LangeacMaison76 m²80 000 €1 053
06/06/202522 Pl Jules Maigne 43300 LangeacMaison80 m²117 050 €1 463