647 Route de la Margeride 43370 Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2643E1747779D
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 536 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Bains (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 793 – 312 018 €
Soit1 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 608 Rte De La Margeride 43370 Bains | Maison | 122 m² | 332 800 € | 2 728 |
| 29/07/2025 | 608 Rte De La Margeride 43370 Bains | Maison | 90 m² | 332 800 € | 3 698 |
| 18/10/2023 | 625 Rte De La Margeride 43370 Bains | Maison | 85 m² | 54 000 € | 635 |