9 Rue de la Halle 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2643E1779013L
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 288 – 69 599 €
Soit1 117 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Lafayette 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 05/11/2025 | 1162 Av Carnot 43300 Langeac | Maison | 43 m² | 29 000 € | 674 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 73 m² | 57 600 € | 789 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 75 m² | 57 600 € | 768 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 70 m² | 57 600 € | 823 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 107 m² | 122 000 € | 1 140 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 137 m² | 122 000 € | 891 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Du Repos 43300 Langeac | Maison | 62 m² | 38 500 € | 621 |
| 23/09/2025 | 16 Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 15/09/2025 | 608 Rue Jean Baptiste Tuja 43300 Langeac | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 12/09/2025 | 773 Quai Voltaire 43300 Langeac | Maison | 96 m² | 57 200 € | 596 |
| 26/08/2025 | 35 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 07/08/2025 | 1152 Cour Des Capucins 43300 Langeac | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
| 07/08/2025 | 1152 Cour Des Capucins 43300 Langeac | Appartement | 31 m² | 58 000 € | 1 871 |
| 09/07/2025 | 17 B Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 |