10 Rue Emile Zola 43100 Brioude
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2643E1791702M
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 734 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 428 – 205 937 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 56 B Rue Guynemer 43100 Brioude | Maison | 105 m² | 180 500 € | 1 719 |
| 24/06/2025 | 74 Av D Auvergne 43100 Brioude | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 29/08/2024 | 10 Rue Emmanuel Chatillon 43100 Brioude | Maison | 54 m² | 117 000 € | 2 167 |