Signal Vente

14 Rue du Reclus 43100 Brioude

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2643E1802935N

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions164 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 208 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 458 – 161 363 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/202574 Av D Auvergne 43100 BrioudeMaison70 m²130 000 €1 857
14/04/202518 Rue Du Reclus 43100 BrioudeMaison50 m²83 000 €1 660
13/01/202533 Rue Du Reclus 43100 BrioudeMaison178 m²290 700 €1 633
26/12/202419 Rue Emmanuel Chatillon 43100 BrioudeMaison64 m²78 100 €1 220
29/08/202410 Rue Emmanuel Chatillon 43100 BrioudeMaison54 m²117 000 €2 167
31/07/202441 Av D Auvergne 43100 BrioudeMaison113 m²148 000 €1 310
04/11/202344 Av D Auvergne 43100 BrioudeMaison115 m²77 600 €675