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22 Avenue de la Gare 43290 Montfaucon-en-Velay

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2643E1807337V

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Montfaucon-en-Velay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 734 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 835 – 295 633 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Lot Fonconeche 43290 Montfaucon-en-VelayMaison118 m²224 000 €1 898
01/08/20253 Imp Des Bernardines 43290 Montfaucon-en-VelayMaison80 m²77 000 €963
01/08/20255 Imp Des Bernardines 43290 Montfaucon-en-VelayMaison40 m²77 000 €1 925
30/04/202551 Av Du 19 Mars 1962 43290 Montfaucon-en-VelayMaison100 m²99 000 €990
23/09/202457 Rue Centrale 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement81 m²79 500 €981
19/07/20245 Av De La Gare 43290 Montfaucon-en-VelayMaison43 m²93 450 €2 173
26/04/20243 Rue Centrale 43290 Montfaucon-en-VelayMaison84 m²62 000 €738
23/02/202415 Av Du 19 Mars 1962 43290 Montfaucon-en-VelayMaison110 m²105 000 €955