32 Rue du 11 Novembre 43300 Langeac
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2643E1844910Y
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1920
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 270 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 626 – 85 257 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Maison | 110 m² | 175 500 € | 1 595 |
| 01/08/2025 | 21 Rue Du Onze Novembre 43300 Langeac | Appartement | 33 m² | 39 000 € | 1 182 |
| 24/07/2025 | 2 Pl Henri Pourrat 43300 Langeac | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 08/07/2025 | 54 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Appartement | 67 m² | 57 700 € | 861 |
| 17/06/2025 | 20 Rue Vercingetorix 43300 Langeac | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 28/05/2025 | 11 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Appartement | 114 m² | 104 000 € | 912 |
| 28/05/2025 | 27 Rue Du Onze Novembre 43300 Langeac | Appartement | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 16/04/2025 | 3 Av Descartes 43300 Langeac | Maison | 87 m² | 123 500 € | 1 420 |
| 03/01/2025 | 21 Rue Jean Jaures 43300 Langeac | Maison | 103 m² | 161 900 € | 1 572 |
| 11/10/2024 | 513 Rue Chauchat Rozier 43300 Langeac | Maison | 90 m² | 167 000 € | 1 856 |
| 02/07/2024 | 54 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Appartement | 67 m² | 51 000 € | 761 |
| 04/06/2024 | 15 Rue Jean Jaures 43300 Langeac | Maison | 103 m² | 104 000 € | 1 010 |
| 13/05/2024 | 21 Rue Jean Jaures 43300 Langeac | Maison | 103 m² | 163 900 € | 1 591 |
| 15/04/2024 | 6 Rue Jean Jaures 43300 Langeac | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 08/03/2024 | 32 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Maison | 85 m² | 83 000 € | 976 |