1 Allee des Bruyeres du Prince 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2643E1861339V
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation609 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 209 – 183 376 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 24 Rue Des Muriers 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 133 m² | 285 000 € | 2 143 |
| 18/02/2025 | 27 Rue Des Muriers 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 107 m² | 306 000 € | 2 860 |