452 Route de Roche 43800 Chamalières-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2643E1906477X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2013-2021
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Chamalières-sur-Loire (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 520 – 109 784 €
Soit1 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 44 Rue Basse 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 32 m² | 47 750 € | 1 492 |
| 31/10/2024 | 293 Rte De Roche 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 64 m² | 47 500 € | 742 |
| 30/10/2024 | 220 Rte De Roche 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 07/05/2024 | 5166 Viaspre 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 40 m² | 88 414 € | 2 210 |