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8 Avenue du Val de Riou 43000 Espaly-Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2643E1924269F

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction1989-2000
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 593 – 357 566 €
Soit1 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255 B Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison90 m²123 720 €1 375
01/08/202545 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement68 m²120 360 €1 770
29/07/20256 Av Du Val Du Riou 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement86 m²105 000 €1 221
28/07/202545 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement35 m²75 000 €2 143
11/07/202545 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement35 m²104 400 €2 983
25/04/202512 Rue Du Sourdet 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison90 m²28 500 €317
16/04/202520 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison76 m²31 350 €413
12/02/202528 Av Du Val Du Riou 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison95 m²170 000 €1 789
14/01/202512 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison78 m²70 000 €897
30/12/202410 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement45 m²235 000 €5 222
30/12/202410 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement52 m²235 000 €4 519
30/12/202410 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement39 m²235 000 €6 026
30/12/202410 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement40 m²235 000 €5 875
30/12/202410 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement24 m²235 000 €9 792
27/11/202415 Che De L Arbousset 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison90 m²263 600 €2 929