Signal Vente

21 Rue du Reclus 43100 Brioude

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2643E1996179Z

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface250 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation370 723 – 435 197 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/202574 Av D Auvergne 43100 BrioudeMaison70 m²130 000 €1 857
14/04/202518 Rue Du Reclus 43100 BrioudeMaison50 m²83 000 €1 660
13/01/202533 Rue Du Reclus 43100 BrioudeMaison178 m²290 700 €1 633
26/12/202419 Rue Emmanuel Chatillon 43100 BrioudeMaison64 m²78 100 €1 220
30/10/202430 Rue Guynemer 43100 BrioudeMaison130 m²162 500 €1 250
29/08/202410 Rue Emmanuel Chatillon 43100 BrioudeMaison54 m²117 000 €2 167
31/07/202441 Av D Auvergne 43100 BrioudeMaison113 m²148 000 €1 310
04/11/202344 Av D Auvergne 43100 BrioudeMaison115 m²77 600 €675