78 Chemin de Viaspre 43800 Chamalières-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2643E2001840S
F énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1969
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Chamalières-sur-Loire (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 407 – 103 783 €
Soit1 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 44 Rue Basse 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 32 m² | 47 750 € | 1 492 |
| 20/03/2025 | 3 Mte De Rechausson 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 59 m² | 48 000 € | 814 |
| 28/02/2025 | 51 Rue De L'ecole 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 83 m² | 38 300 € | 461 |
| 31/10/2024 | 293 Rte De Roche 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 64 m² | 47 500 € | 742 |
| 30/10/2024 | 220 Rte De Roche 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 07/05/2024 | 5166 Viaspre 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 40 m² | 88 414 € | 2 210 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Basse 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 28 m² | 52 250 € | 1 866 |
| 12/01/2024 | 36 Rue Basse 43800 Chamalières-sur-Loire | Maison | 35 m² | 22 500 € | 643 |