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3 Rue du Garay 43700 Brives-Charensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2643E2079193V

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1978-1982
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Brives-Charensac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 182 – 364 127 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20253 B Che Du Riou 43700 Brives-CharensacMaison89 m²199 500 €2 242
17/07/20259009 Lot Pons 43700 Brives-CharensacMaison119 m²210 000 €1 765
06/06/202425 B Rte De Lyon 43700 Brives-CharensacMaison122 m²82 262 €674
23/05/20246 Rue De Pigeyre 43700 Brives-CharensacMaison89 m²175 000 €1 966
30/04/20241 Av Des Sports 43700 Brives-CharensacAppartement59 m²150 000 €2 542
30/04/20241 Av Des Sports 43700 Brives-CharensacAppartement29 m²150 000 €5 172
30/04/20241 Av Des Sports 43700 Brives-CharensacAppartement40 m²150 000 €3 750
20/12/202326 Av Des Sports 43700 Brives-CharensacAppartement150 m²75 000 €500