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95 Via de Rogue 43800 Rosières

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieB GESn° 2643E2092726I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Rosières (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 660 – 92 340 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259007 Rte De La Ferrande 43800 RosièresMaison40 m²16 000 €400
09/10/20259003 Rte Des Granges 43800 RosièresMaison36 m²125 000 €3 472
09/10/20259001 Bd Des Italiens 43800 RosièresAppartement97 m²125 000 €1 289
09/10/20259001 Bd Des Italiens 43800 RosièresAppartement100 m²125 000 €1 250
26/09/20259002 Bd Des Italiens 43800 RosièresMaison58 m²64 900 €1 119
22/09/20255010 La Girine 43800 RosièresMaison89 m²217 100 €2 439
19/09/20259011 Rte De La Ferrande 43800 RosièresMaison91 m²189 000 €2 077
22/07/20259006 Bd Des Italiens 43800 RosièresMaison48 m²75 000 €1 563
11/07/20256591 Cornioux 43800 RosièresMaison110 m²238 200 €2 165
30/04/20259002 Pl De L'eglise 43800 RosièresMaison67 m²37 000 €552
26/12/20249005 Rte De La Ferrande 43800 RosièresMaison52 m²85 000 €1 635
14/10/20249003 Rue Du Forgeron 43800 RosièresAppartement44 m²104 000 €2 364
14/10/20249003 Rue Du Forgeron 43800 RosièresAppartement111 m²104 000 €937
05/10/20249003 Rte De La Ferrande 43800 RosièresMaison115 m²158 000 €1 374
27/06/20246 Rue Grand Rue 43800 RosièresAppartement34 m²90 000 €2 647