Signal Vente

2 Rue Charreyron 43260 Saint-Julien-Chapteuil

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2643E2094474O

G énergie   G GES
Score de vente 47/100 · Moyen
Surface330 m²
Constructionavant 1948
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 247 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Saint-Julien-Chapteuil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen668 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation504 128 – 591 802 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259015 Av Jules Romains 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison119 m²138 750 €1 166
19/09/20259057 Rue Chaussade 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison86 m²166 000 €1 930
31/07/20255237 Le Pendant 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison60 m²85 000 €1 417
28/07/202527 Le Ruisseau 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison45 m²86 900 €1 931
10/07/202531 Le Ruisseau 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison96 m²122 500 €1 276
05/06/20254 Rue Charreyron 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement88 m²140 000 €1 591
02/06/2025120 Rue De L'holme 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement63 m²90 500 €1 437
02/06/2025120 Rue De L'holme 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement57 m²90 500 €1 588
19/03/20253 Pl De L Europe 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison146 m²229 735 €1 574
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement78 m²230 000 €2 949
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement41 m²230 000 €5 610
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement50 m²230 000 €4 600
08/01/20255223 A Le Coudert De Mariou 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement63 m²130 000 €2 063
08/01/20255223 A Le Coudert De Mariou 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement78 m²130 000 €1 667
19/12/20249004 Imp Chaussade 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison70 m²84 810 €1 212