Signal Vente

Rue des Casernes 43190 Tence

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2643E2103285L

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Tence (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 823 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 930 – 168 961 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Rue Des Casernes 43190 TenceMaison70 m²115 000 €1 643
30/09/202520 Grande Rue 43190 TenceAppartement67 m²165 000 €2 463
25/02/2025297 Le Bourg 43190 TenceMaison97 m²100 000 €1 031
20/02/202525 Rue D Annonay 43190 TenceMaison161 m²177 750 €1 104
10/02/2025290 Rte Du Fieu 43190 TenceMaison55 m²100 000 €1 818
31/01/20255 Rue Auguste Cuoq 43190 TenceAppartement58 m²80 000 €1 379
19/12/202413 Rue De Saint Agreve 43190 TenceAppartement90 m²127 000 €1 411
20/11/2024Gr Grande Rue 43190 TenceAppartement60 m²95 000 €1 583
30/09/202415 Rue D Annonay 43190 TenceAppartement102 m²77 130 €756
15/06/202420 Rue De Saint Agreve 43190 TenceAppartement38 m²84 270 €2 218
15/06/202420 Rue De Saint Agreve 43190 TenceAppartement41 m²84 270 €2 055
07/05/202437 Rue De Saint Agreve 43190 TenceMaison134 m²35 000 €261
29/04/202475 Rue Auguste Cuoq 43190 TenceMaison70 m²190 000 €2 714
28/12/20238 Rue D Annonay 43190 TenceAppartement41 m²88 000 €2 146