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18 Boulevard Desaix 43100 Brioude

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2643E2110662E

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 418 – 137 838 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202535 Rue De Geste 43100 BrioudeMaison95 m²74 000 €779
06/11/202519 Rue Seguret 43100 BrioudeMaison70 m²118 420 €1 692
22/10/20259 Bd Desaix 43100 BrioudeMaison73 m²125 000 €1 712
03/10/202515 Rue Du Quatre Septembre 43100 BrioudeAppartement229 m²102 000 €445
22/09/20251 Pl Abbe Pierre Cubizolles 43100 BrioudeAppartement56 m²88 000 €1 571
09/08/20251 Rue Vincent Chazelet 43100 BrioudeMaison145 m²280 000 €1 931
05/08/202513 Rue De L Arcade 43100 BrioudeMaison40 m²48 500 €1 213
21/07/20254 Rue Fontaine De Geste 43100 BrioudeAppartement73 m²91 700 €1 256
11/07/20251 Rue Saint Laurent 43100 BrioudeAppartement6 m²345 000 €57 500
11/07/20251 Rue Saint Laurent 43100 BrioudeAppartement24 m²345 000 €14 375
11/07/20251 Rue Saint Laurent 43100 BrioudeAppartement23 m²345 000 €15 000
11/07/20251 Rue Saint Laurent 43100 BrioudeAppartement36 m²345 000 €9 583
11/07/20257 Rue Du Quatre Septembre 43100 BrioudeAppartement16 m²189 000 €11 813
11/07/20257 Rue Du Quatre Septembre 43100 BrioudeAppartement90 m²189 000 €2 100
11/07/20257 Rue Du Quatre Septembre 43100 BrioudeAppartement89 m²189 000 €2 124