Signal Vente

37 Rue du Bas Vernay 43240 Saint-Just-Malmont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2643E2136591L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 482 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement042 m²EE28851
07/07/2026appartement042 m²EE28941
02/06/2026appartement041 m²FF41248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 793 €/m² à Saint-Just-Malmont (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 568 – 146 232 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rte De Jonzieux 43240 Saint-Just-MalmontAppartement80 m²173 250 €2 166
20/11/202527 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontMaison100 m²213 000 €2 130
28/10/202516 Rue Bayon 43240 Saint-Just-MalmontMaison110 m²110 000 €1 000
08/09/20251 All De La Cure 43240 Saint-Just-MalmontAppartement98 m²115 500 €1 179
06/08/202510 Rue De La Serve 43240 Saint-Just-MalmontMaison70 m²148 200 €2 117
03/06/202519 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontAppartement53 m²199 900 €3 772
03/06/202519 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontAppartement50 m²199 900 €3 998
09/04/202512 Rue De La Serve 43240 Saint-Just-MalmontMaison80 m²125 000 €1 563
09/04/202516 Rue Du 8 Mai 1945 43240 Saint-Just-MalmontMaison99 m²193 500 €1 955
04/04/20254 Pl Moulin Prugnat 43240 Saint-Just-MalmontMaison120 m²120 000 €1 000
28/03/20255 Imp De La Passementerie 43240 Saint-Just-MalmontMaison97 m²215 000 €2 216
28/03/20252 Imp Du Platou 43240 Saint-Just-MalmontAppartement1 m²111 000 €111 000
28/03/20252 Imp Du Platou 43240 Saint-Just-MalmontAppartement3 m²111 000 €37 000
28/03/20252 Imp Du Platou 43240 Saint-Just-MalmontAppartement76 m²111 000 €1 461
20/02/202580 Rue Nationale 43240 Saint-Just-MalmontAppartement80 m²75 000 €938