35 avenue des maisonnettes 43290 Montfaucon-en-Velay
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2643E2169733D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1975-1977
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 977 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Montfaucon-en-Velay (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 489 – 166 096 €
Soit1 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 9000 Av Des Maisonnettes 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 29/07/2025 | 5082 A Le Pontet 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 99 m² | 207 100 € | 2 092 |
| 30/01/2025 | 2 Av De La Grosse Pierre 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 133 m² | 219 000 € | 1 647 |
| 09/12/2023 | 5082 A Le Pontet 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 99 m² | 178 000 € | 1 798 |