Signal Vente

8 Rue des Cités 43770 Chadrac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2643E2180451J

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface138 m²
Construction1961
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 665 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026maison0138 m²GG37580

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chadrac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 860 – 287 445 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20257 B Rue Des Cites 43770 ChadracMaison95 m²206 630 €2 175
16/10/20252 B Crs De La Liberte 43770 ChadracAppartement70 m²198 000 €2 829
29/09/202512 Rue Des Cites 43770 ChadracMaison150 m²326 000 €2 173
30/07/202512 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement88 m²175 000 €1 989
02/07/20251 Rue Auguste Renoir 43770 ChadracMaison127 m²224 000 €1 764
27/05/20251 Rue Du Onze Novembre 43770 ChadracMaison90 m²245 700 €2 730
25/04/202523 Rue Du 19 Mars 1962 43770 ChadracMaison106 m²222 300 €2 097
31/03/202515 Rte De L Observatoire 43770 ChadracMaison138 m²630 000 €4 565
21/03/20253 Rue Des Pinsons 43770 ChadracMaison89 m²170 000 €1 910
27/12/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement54 m²85 000 €1 574
23/12/202418 Rue Auguste Renoir 43770 ChadracMaison198 m²168 000 €848
26/11/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement82 m²214 600 €2 617
15/10/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracMaison97 m²260 650 €2 687
03/10/202410 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement76 m²132 000 €1 737
04/09/20242 Rue Boris Vian 43770 ChadracMaison103 m²184 000 €1 786