22 Impasse Charles ROCHER 43750 Vals-près-le-Puy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2643E2188379H
B énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1966
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Vals-près-le-Puy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 548 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 914 – 172 465 €
Soit1 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 Rue Charles Rocher 43000 Le Puy-en-Velay | Appartement | 92 m² | 257 400 € | 2 798 |
| 01/10/2025 | 14 Av Andre Soulier 43000 Le Puy-en-Velay | Appartement | 65 m² | 100 600 € | 1 548 |
| 29/09/2025 | 1 B Rue Charles Martin 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 70 m² | 99 000 € | 1 414 |
| 22/09/2025 | 5013 Imp Boulevard Pdt Bertrand 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 80 m² | 178 050 € | 2 226 |
| 04/09/2025 | 3 Rue De L Ecole Normale 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 70 m² | 95 500 € | 1 364 |
| 29/08/2025 | 9 Imp De L'academie 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 247 m² | 384 000 € | 1 555 |
| 28/08/2025 | 34 Bd Alexandre Clair 43000 Le Puy-en-Velay | Appartement | 80 m² | 172 500 € | 2 156 |
| 26/08/2025 | 1 B Rue Charles Martin 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 72 m² | 117 200 € | 1 628 |
| 04/08/2025 | 3 Rue Antoine Martin 43000 Le Puy-en-Velay | Appartement | 59 m² | 67 000 € | 1 136 |
| 24/07/2025 | 3 Rue De L Ecole Normale 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 25/06/2025 | 9 Bd President Bertrand 43000 Le Puy-en-Velay | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 |
| 04/06/2025 | 3 Rue De L Ecole Normale 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 70 m² | 139 700 € | 1 996 |
| 10/04/2025 | 3 Rue De L Ecole Normale 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 106 m² | 178 600 € | 1 685 |
| 31/03/2025 | 15 Bd Alexandre Clair 43000 Le Puy-en-Velay | Appartement | 114 m² | 205 000 € | 1 798 |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 43750 Vals-près-le-Puy | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |