31 Rue de la Bédouire 43110 Aurec-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2643E2198050G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1989-2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 831 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 965 – 308 697 €
Soit2 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 447 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 158 m² | 320 000 € | 2 025 |
| 03/07/2025 | 441 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Rond Point 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 76 m² | 218 800 € | 2 879 |
| 02/08/2024 | 12 Rue Du Levant 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 103 m² | 279 130 € | 2 710 |
| 01/08/2024 | 685 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 94 m² | 177 000 € | 1 883 |
| 31/07/2024 | 1014 Bd St Roch 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 07/02/2024 | 768 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |