1 Chemin du Confluent 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2643E2221798Q
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction2007
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 953 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 757 – 502 149 €
Soit2 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Che Du Clos De Chaponas 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 86 m² | 253 000 € | 2 942 |
| 16/04/2025 | 1 All Des Chaumes 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 115 m² | 234 000 € | 2 035 |
| 26/03/2025 | 5 Imp Le Clos D'hugo 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 88 m² | 273 000 € | 3 102 |
| 29/01/2024 | 21 Rte De Chaponas 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 51 m² | 164 000 € | 3 216 |
| 15/12/2023 | 9 Rue De L'epicea 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 105 m² | 288 000 € | 2 743 |