23 Lotissement Pré Moulin 43800 Rosières
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2643E2260130Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2019
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Rosières (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 018 – 77 499 €
Soit1 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9007 Rte De La Ferrande 43800 Rosières | Maison | 40 m² | 16 000 € | 400 |
| 09/10/2025 | 9003 Rte Des Granges 43800 Rosières | Maison | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 09/10/2025 | 9001 Bd Des Italiens 43800 Rosières | Appartement | 97 m² | 125 000 € | 1 289 |
| 09/10/2025 | 9001 Bd Des Italiens 43800 Rosières | Appartement | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 26/09/2025 | 9002 Bd Des Italiens 43800 Rosières | Maison | 58 m² | 64 900 € | 1 119 |
| 19/09/2025 | 9011 Rte De La Ferrande 43800 Rosières | Maison | 91 m² | 189 000 € | 2 077 |
| 22/07/2025 | 9006 Bd Des Italiens 43800 Rosières | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 30/04/2025 | 9002 Pl De L'eglise 43800 Rosières | Maison | 67 m² | 37 000 € | 552 |
| 30/12/2024 | 9021 Rte Des Granges 43800 Rosières | Maison | 144 m² | 287 800 € | 1 999 |
| 26/12/2024 | 9005 Rte De La Ferrande 43800 Rosières | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 14/10/2024 | 9003 Rue Du Forgeron 43800 Rosières | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 |
| 14/10/2024 | 9003 Rue Du Forgeron 43800 Rosières | Appartement | 111 m² | 104 000 € | 937 |
| 05/10/2024 | 9003 Rte De La Ferrande 43800 Rosières | Maison | 115 m² | 158 000 € | 1 374 |
| 03/10/2024 | 5005 Rouiller 43800 Rosières | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 27/06/2024 | 6 Rue Grand Rue 43800 Rosières | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 |