23 Lotissement Belvédère du lac 43350 Saint-Paulien
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2643E2267990G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2006-2012
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint-Paulien (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 063 – 163 248 €
Soit1 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 10 Rue Des Pins 43350 Saint-Paulien | Maison | 113 m² | 299 250 € | 2 648 |
| 04/07/2024 | 17 Lot Belvedere Du Lac 43350 Saint-Paulien | Maison | 85 m² | 146 000 € | 1 718 |
| 25/01/2024 | 28 Lot Belvedere Du Lac 43350 Saint-Paulien | Maison | 87 m² | 216 600 € | 2 490 |
| 23/01/2024 | 6 Rue Des Pins 43350 Saint-Paulien | Maison | 123 m² | 282 000 € | 2 293 |