399 Rue de la Flachère 43110 Aurec-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2643E2281836U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1982
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 299 – 373 656 €
Soit2 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 175 Rue Des Ollagnieres 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 80 m² | 176 300 € | 2 204 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Du Brouilli 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 95 m² | 267 000 € | 2 811 |
| 06/12/2023 | 116 Imp Des Metiers 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 96 m² | 186 000 € | 1 938 |
| 23/11/2023 | 203 Rue Du 8 Mai 1945 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 106 m² | 233 700 € | 2 205 |
| 20/11/2023 | 12 Imp De L'alyssium 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |