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36 Quai du Dolaizon 43750 Vals-près-le-Puy

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2643E2282426M

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Vals-près-le-Puy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 323 – 233 988 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202530 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²170 500 €2 273
12/11/202512 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyMaison48 m²286 087 €5 960
27/10/202519 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison78 m²122 000 €1 564
16/09/20254 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison32 m²110 000 €3 438
16/09/20256 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison50 m²110 000 €2 200
16/09/20256 B Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison70 m²110 000 €1 571
11/09/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement67 m²108 775 €1 624
28/08/20253 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²132 550 €1 767
27/08/20253 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement73 m²92 900 €1 273
27/08/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement54 m²82 317 €1 524
25/07/20255 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement34 m²76 500 €2 250
16/07/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement40 m²45 160 €1 129
10/06/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement67 m²86 700 €1 294
14/05/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement74 m²123 500 €1 669
24/04/202530 Rue St Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement51 m²90 000 €1 765