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8 Rue de la Sapinière 43290 Montfaucon-en-Velay

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2643E2316746M

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1985
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Montfaucon-en-Velay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 326 – 104 861 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/20256 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayMaison85 m²138 350 €1 628
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement79 m²246 000 €3 114
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement63 m²246 000 €3 905
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement37 m²246 000 €6 649
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement81 m²246 000 €3 037
02/06/20255 Av Des Cevennes 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement35 m²128 000 €3 657
02/06/20255 Av Des Cevennes 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement100 m²128 000 €1 280
21/03/202515 Rte De Reynaud 43290 Montfaucon-en-VelayMaison94 m²205 000 €2 181
14/02/20254 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayMaison90 m²114 000 €1 267
30/01/202516 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement49 m²52 000 €1 061
09/12/202411 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement67 m²70 800 €1 057
23/09/20246 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayMaison85 m²123 700 €1 455
05/04/202410 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayMaison66 m²100 000 €1 515
26/03/202413 Av Des Cevennes 43290 Montfaucon-en-VelayMaison78 m²63 000 €808
22/12/20235 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayMaison85 m²137 000 €1 612