1 Rue de la Mutualite 43300 Langeac
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2643E2326502S
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 617 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 727 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 725 – 86 547 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Lafayette 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 05/11/2025 | 1162 Av Carnot 43300 Langeac | Maison | 43 m² | 29 000 € | 674 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 73 m² | 57 600 € | 789 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 75 m² | 57 600 € | 768 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 70 m² | 57 600 € | 823 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 107 m² | 122 000 € | 1 140 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 137 m² | 122 000 € | 891 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Du Repos 43300 Langeac | Maison | 62 m² | 38 500 € | 621 |
| 23/09/2025 | 16 Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 26/08/2025 | 35 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 07/08/2025 | 1152 Cour Des Capucins 43300 Langeac | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
| 07/08/2025 | 1152 Cour Des Capucins 43300 Langeac | Appartement | 31 m² | 58 000 € | 1 871 |
| 23/07/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 09/07/2025 | 17 B Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Jules Ferry 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |