3 Montée de la Crouzette 43000 Polignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2643E2407715H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1975-1977
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Polignac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen40 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation32 030 – 37 601 €
Soit1 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9001 Rue Du Levant 43000 Polignac | Maison | 91 m² | 57 000 € | 626 |
| 08/07/2025 | 9002 Imp Du Pirou 43000 Polignac | Maison | 154 m² | 180 850 € | 1 174 |
| 16/06/2025 | 5 Rue De L'abbaye 43000 Polignac | Maison | 96 m² | 144 600 € | 1 506 |
| 30/08/2024 | 9002 Che De Roche Grosse 43000 Polignac | Maison | 100 m² | 176 600 € | 1 766 |
| 31/07/2024 | 8 Rue Du Ploura 43000 Polignac | Maison | 78 m² | 177 000 € | 2 269 |
| 01/07/2024 | 5 Rue De L'abbaye 43000 Polignac | Maison | 96 m² | 128 600 € | 1 340 |
| 21/05/2024 | 9001 Pl Du Toria 43000 Polignac | Maison | 181 m² | 180 000 € | 994 |
| 15/02/2024 | 9003 Che De Roche Grosse 43000 Polignac | Maison | 83 m² | 309 980 € | 3 735 |
| 30/01/2024 | 5 Rue Des Vignes 43000 Polignac | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 06/10/2023 | 9002 Imp Du Pirou 43000 Polignac | Maison | 154 m² | 155 000 € | 1 006 |