2 Avenue de la Gare 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2643E2428951B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 091 – 245 455 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Maison | 110 m² | 175 500 € | 1 595 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 73 m² | 57 600 € | 789 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 75 m² | 57 600 € | 768 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 70 m² | 57 600 € | 823 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 107 m² | 122 000 € | 1 140 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 137 m² | 122 000 € | 891 |
| 15/09/2025 | 608 Rue Jean Baptiste Tuja 43300 Langeac | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 12/09/2025 | 773 Quai Voltaire 43300 Langeac | Maison | 96 m² | 57 200 € | 596 |
| 26/08/2025 | 35 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 01/08/2025 | 21 Rue Du Onze Novembre 43300 Langeac | Appartement | 33 m² | 39 000 € | 1 182 |
| 19/06/2025 | 10 Imp De L'egalite 43300 Langeac | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 17/06/2025 | 20 Rue Vercingetorix 43300 Langeac | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 28/05/2025 | 11 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Appartement | 114 m² | 104 000 € | 912 |
| 28/05/2025 | 27 Rue Du Onze Novembre 43300 Langeac | Appartement | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gare 43300 Langeac | Appartement | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |