2 Route de la Torse 44550 Montoir-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2644E0019931M
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 030 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Montoir-de-Bretagne (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 068 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 985 – 238 287 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.