3 Route du Grand Bois 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2644E0043685C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 395 – 185 942 €
Soit2 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.