Signal Vente

61 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine

Immeuble · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2644E0045171G

C énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 044 m²
Construction2003
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 878 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement080 m²CA12243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Basse-Goulaine (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 966 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 648 775 – 4 283 345 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue De La Jarnigarniere 44115 Basse-GoulaineMaison123 m²283 000 €2 301
15/12/20253 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement64 m²239 250 €3 738
12/12/20257 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement63 m²245 000 €3 889
05/12/202522 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineAppartement93 m²340 000 €3 656
13/11/202537 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineMaison96 m²258 750 €2 695
09/10/202510 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineMaison82 m²295 000 €3 598
08/10/20259 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineAppartement67 m²165 000 €2 463
01/10/20257 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement30 m²126 000 €4 200
25/09/202517 Rue De La Croix Des Fosses 44115 Basse-GoulaineAppartement47 m²380 822 €8 103
25/09/202517 Rue De La Croix Des Fosses 44115 Basse-GoulaineMaison100 m²380 822 €3 808
17/09/202561 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineAppartement83 m²200 000 €2 410
29/08/20258 Rue De L Ile De France 44115 Basse-GoulaineMaison143 m²345 000 €2 413
07/07/20253 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-GoulaineAppartement76 m²207 750 €2 734
30/04/202523 Rue De La Jarnigarniere 44115 Basse-GoulaineMaison118 m²450 000 €3 814
24/04/202573 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineAppartement69 m²280 000 €4 058