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39 Rue Eugène et Léoncie Kerivel 44610 Indre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2644E0065199O

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Indre (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 280 – 87 198 €
Soit2 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement37 m²110 000 €2 973
07/11/202512 Rue Aristide Briand 44610 IndreMaison146 m²454 000 €3 110
30/10/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement51 m²136 000 €2 667
26/09/20257 B Rue Du Calvaire 44610 IndreMaison40 m²170 000 €4 250
15/09/20253 Rue Albert Thomas 44610 IndreMaison115 m²335 000 €2 913
08/09/202534 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison72 m²265 000 €3 681
05/09/20251 Pl Des Tilleuls 44610 IndreAppartement51 m²156 000 €3 059
28/07/20255 B Rue Du Pont Allard 44610 IndreMaison102 m²275 000 €2 696
26/06/202531 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison70 m²264 000 €3 771
18/06/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement66 m²182 500 €2 765
17/06/202537 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreMaison158 m²296 000 €1 873
12/06/20255009 Rue Noyee 44610 IndreMaison70 m²200 000 €2 857
20/05/20252 Rue Jean Jaures 44610 IndreAppartement59 m²158 000 €2 678
31/03/202528 Rue Jules Guesde 44610 IndreMaison80 m²255 570 €3 195
19/03/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement45 m²110 000 €2 444