Signal Vente

24 Rue de la Barre 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2644E0076620V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 557 – 89 871 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Rue Aristide Briand 44110 ChâteaubriantAppartement39 m²83 000 €2 128
11/12/202513 Rue Georges Clemenceau 44110 ChâteaubriantMaison77 m²133 000 €1 727
21/11/202523 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantMaison60 m²115 000 €1 917
03/11/202515 Grande Rue 44110 ChâteaubriantAppartement83 m²222 000 €2 675
28/10/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²82 000 €2 158
18/09/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²93 000 €1 824
15/09/20257 Rue De La Vannerie 44110 ChâteaubriantAppartement26 m²57 000 €2 192
09/09/202548 Rue Michel Grimault 44110 ChâteaubriantMaison140 m²350 000 €2 500
31/07/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement76 m²155 000 €2 039
25/07/202516 Pl Saint Nicolas 44110 ChâteaubriantAppartement8 m²55 000 €6 875
25/07/202516 Pl Saint Nicolas 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²55 000 €1 078
18/06/20257 Rue Max Veper 44110 ChâteaubriantMaison36 m²87 500 €2 431
12/06/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²75 000 €1 974
28/05/202524 Bd De La Republique 44110 ChâteaubriantMaison55 m²20 000 €364
29/04/202531 Rue Aristide Briand 44110 ChâteaubriantAppartement79 m²52 000 €658