30 Avenue de l'Isle 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2644E0078244H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 271 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation317 052 – 372 192 €
Soit4 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Av Des Noes 44380 Pornichet | Maison | 292 m² | 970 000 € | 3 322 |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Cols Verts 44380 Pornichet | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 28/10/2025 | 100 Av De Prieux 44380 Pornichet | Maison | 50 m² | 418 000 € | 8 360 |
| 29/09/2025 | 4 Imp Des Elfes 44380 Pornichet | Maison | 67 m² | 375 370 € | 5 603 |
| 19/09/2025 | 9022 Av Paolini 44380 Pornichet | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 29/08/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 20/08/2025 | 3 Av Des Cols Verts 44380 Pornichet | Appartement | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 22/07/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 76 m² | 310 100 € | 4 080 |
| 01/07/2025 | 41 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 12 m² | 61 000 € | 5 083 |
| 24/06/2025 | 7 Av De L Isle 44380 Pornichet | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 28/03/2025 | 49 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 319 638 € | 5 240 |
| 27/03/2025 | 45 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 03/03/2025 | 102 Av De Prieux 44380 Pornichet | Maison | 110 m² | 610 000 € | 5 545 |
| 31/01/2025 | 45 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 278 741 € | 4 570 |