7 Rue du Bourg Joli 44490 Le Croisic
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2644E0092739U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 061 – 272 419 €
Soit4 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le Croisic | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 35 Rue De Ker Houx (Vc4) 44490 Le Croisic | Maison | 91 m² | 307 109 € | 3 375 |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Chaudronnerie (Vc96) 44490 Le Croisic | Maison | 133 m² | 465 000 € | 3 496 |
| 25/11/2025 | 24 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le Croisic | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Charles Nourry (Vc86) 44490 Le Croisic | Appartement | 52 m² | 195 305 € | 3 756 |
| 23/10/2025 | 38 Rue Du Pont De Chat (Vc5) 44490 Le Croisic | Maison | 100 m² | 453 405 € | 4 534 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Des Bains (Vc76) 44490 Le Croisic | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 04/09/2025 | 12 Rue Henri Dunant (Vc2) 44490 Le Croisic | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 |
| 08/08/2025 | 42 Rue De Ker Houx (Vc4) 44490 Le Croisic | Maison | 68 m² | 111 600 € | 1 641 |
| 05/08/2025 | 7128 Rue Jacques Cartier 44490 Le Croisic | Maison | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Pierre Bouguer (Vc91) 44490 Le Croisic | Maison | 140 m² | 510 000 € | 3 643 |
| 09/07/2025 | 11 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le Croisic | Appartement | 55 m² | 233 000 € | 4 236 |
| 09/07/2025 | 35 Rue Du Flot (Vc98) 44490 Le Croisic | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le Croisic | Appartement | 33 m² | 106 000 € | 3 212 |
| 21/03/2025 | 1 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le Croisic | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |