8 Boulevard de la Prairie au Duc 44200 Nantes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2644E0101946X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 35 m² | G | G | 556 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Bd Victor Hugo 44200 Nantes | Appartement | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes | Appartement | 120 m² | 665 000 € | 5 542 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Louis Blanc 44200 Nantes | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Michel Columb 44200 Nantes | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 11/12/2025 | 21 Bd Babin Chevaye 44200 Nantes | Appartement | 19 m² | 77 800 € | 4 095 |
| 01/12/2025 | 10 Rue Michel Columb 44200 Nantes | Appartement | 29 m² | 93 600 € | 3 228 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Julien Le Panse 44200 Nantes | Appartement | 39 m² | 169 181 € | 4 338 |
| 28/11/2025 | 1 Rue La Tour D Auvergne 44200 Nantes | Appartement | 74 m² | 286 000 € | 3 865 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Franceline Ribard 44200 Nantes | Appartement | 44 m² | 239 000 € | 5 432 |
| 04/11/2025 | 17 Rue La Tour D Auvergne 44200 Nantes | Appartement | 26 m² | 115 800 € | 4 454 |
| 30/10/2025 | 8 Pl Francois Ii 44200 Nantes | Appartement | 21 m² | 86 900 € | 4 138 |
| 30/10/2025 | 8 Pl Francois Ii 44200 Nantes | Appartement | 19 m² | 81 000 € | 4 263 |
| 24/10/2025 | 8 Pl Francois Ii 44200 Nantes | Appartement | 18 m² | 76 250 € | 4 236 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes | Appartement | 29 m² | 102 000 € | 3 517 |
| 22/10/2025 | 13 Rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes | Maison | 90 m² | 448 000 € | 4 978 |