58 Avenue de la Paquelais 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2644E0114280H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | maison | 0 | 140 m² | E | E | 301 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Bois Colombes 44700 Orvault | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 04/11/2025 | 96 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Du Parc Des Princes 44700 Orvault | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 10/10/2025 | 4 All Des Tilleuls 44700 Orvault | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 10/10/2025 | 55 Av De La Choliere 44700 Orvault | Appartement | 84 m² | 199 250 € | 2 372 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue Des Trois Moulins 44700 Orvault | Maison | 144 m² | 393 000 € | 2 729 |
| 07/10/2025 | 5 Rue De Bois Colombes 44700 Orvault | Maison | 77 m² | 371 000 € | 4 818 |
| 24/09/2025 | 98 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 08/09/2025 | 40 Rue D Enghien 44700 Orvault | Maison | 101 m² | 574 170 € | 5 685 |
| 05/09/2025 | 98 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 02/09/2025 | 54 Rue De Vincennes 44700 Orvault | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 31/07/2025 | 66 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 88 m² | 363 734 € | 4 133 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Trois Moulins 44700 Orvault | Maison | 185 m² | 507 000 € | 2 741 |
| 07/07/2025 | 315 Rte De Vannes 44800 Saint-Herblain | Appartement | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| 30/06/2025 | 41 Rue De Vincennes 44700 Orvault | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 |