Signal Vente

102 Avenue de Bonne Source 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2644E0115569W

F énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1970
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 225 – 157 569 €
Soit5 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202598 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement40 m²385 000 €9 625
24/11/202586 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement66 m²500 000 €7 576
20/11/2025130 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement62 m²450 000 €7 258
14/10/20259 Av Louis Mahe 44380 PornichetMaison125 m²971 000 €7 768
12/09/2025124 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement52 m²436 956 €8 403
10/09/2025107 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement42 m²285 710 €6 803
04/09/2025139 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement24 m²141 155 €5 881
02/09/2025124 B Av De Bonne Source 44380 PornichetMaison240 m²2 650 000 €11 042
26/08/2025107 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement39 m²205 000 €5 256
19/08/20259 Av Gaspard 44380 PornichetMaison75 m²657 100 €8 761
11/08/2025122 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement71 m²505 000 €7 113
16/06/20255 Av Des Fauvettes 44380 PornichetMaison100 m²469 000 €4 690
12/06/2025122 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement76 m²480 000 €6 316
07/01/202576 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement150 m²1 000 000 €6 667
12/12/202412 Av Paolini 44380 PornichetAppartement61 m²446 000 €7 311