2 Rue de Guingamp 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2644E0129792X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | D | 324 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Morlaix 44800 Saint-Herblain | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 11/12/2025 | 2 Rue De Barbezieux 44800 Saint-Herblain | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 |
| 28/11/2025 | 20 Rue De Guingamp 44800 Saint-Herblain | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 08/10/2025 | 15 Rue De Guingamp 44800 Saint-Herblain | Maison | 111 m² | 266 450 € | 2 400 |
| 05/09/2025 | 28 Rue De Saint Nazaire 44800 Saint-Herblain | Appartement | 63 m² | 227 100 € | 3 605 |
| 18/08/2025 | 28 Rue De Saint Nazaire 44800 Saint-Herblain | Appartement | 61 m² | 216 600 € | 3 551 |
| 08/08/2025 | 1 Rue De Guingamp 44800 Saint-Herblain | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 15/07/2025 | 2 Rue De Guingamp 44800 Saint-Herblain | Appartement | 78 m² | 164 000 € | 2 103 |
| 10/06/2025 | 9 Rue De Morlaix 44800 Saint-Herblain | Appartement | 77 m² | 138 000 € | 1 792 |
| 03/06/2025 | 28 Rue De Saint Nazaire 44800 Saint-Herblain | Appartement | 63 m² | 226 701 € | 3 598 |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Morlaix 44800 Saint-Herblain | Appartement | 69 m² | 128 000 € | 1 855 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De Guingamp 44800 Saint-Herblain | Appartement | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 21/02/2025 | 5 Rue De Morlaix 44800 Saint-Herblain | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Morlaix 44800 Saint-Herblain | Appartement | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 14/01/2025 | 13 Rue De Guingamp 44800 Saint-Herblain | Maison | 97 m² | 277 250 € | 2 858 |