Signal Vente

17 Rue du Chêne Vert 44640 Le Pellerin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2644E0134261U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement044 m²DB24043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Le Pellerin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 068 – 78 732 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Capitaine Guerin 44640 Le PellerinAppartement67 m²185 000 €2 761
12/12/202514 Av Du Val De Loire 44640 Le PellerinMaison83 m²262 000 €3 157
20/11/202516 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²160 000 €1 975
06/11/20252 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison91 m²284 600 €3 127
04/11/20253 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison88 m²239 000 €2 716
03/10/20259 All Olympe De Gouges 44640 Le PellerinAppartement44 m²145 000 €3 295
03/10/20251 B Pl Du Champ De Foire 44640 Le PellerinMaison40 m²135 000 €3 375
03/10/20258 Rue De L Anguille 44640 Le PellerinMaison78 m²272 000 €3 487
01/08/202532 Rue Du Chateau 44640 Le PellerinMaison75 m²130 100 €1 735
23/06/202565 Che Du Brulot 44640 Le PellerinMaison83 m²305 000 €3 675
20/02/202525 B Rue Du Chateau 44640 Le PellerinMaison55 m²134 500 €2 445
07/02/20259 Rue Jean Jaures 44640 Le PellerinMaison65 m²172 300 €2 651
10/12/20248 Rue Jean Jaures 44640 Le PellerinMaison111 m²294 692 €2 655
03/10/202420 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison80 m²245 000 €3 063
20/09/202423 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison83 m²250 000 €3 012