3 Route de la Montagne 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2644E0150989E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 192 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 045 – 332 270 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.