159 Boulevard de la Libération 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2644E0187641W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 779 – 186 392 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Alexis Maneyrol 44220 Couëron | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Larzac 44220 Couëron | Maison | 87 m² | 309 561 € | 3 558 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Faneurs 44220 Couëron | Maison | 145 m² | 170 000 € | 1 172 |
| 23/10/2025 | 14 Rue De La Lionniere 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 366 515 € | 4 581 |
| 17/09/2025 | 157 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 09/07/2025 | 72 Rue Des Faneurs 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 234 256 € | 2 662 |
| 12/06/2025 | 157 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 14/02/2025 | 4 Av Des Marronniers 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 236 500 € | 2 956 |
| 06/12/2024 | 6 B Rue De La Lionniere 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 25/10/2024 | 27 Rue Des Prairies 44220 Couëron | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |
| 23/10/2024 | 14 Av Des Saules 44220 Couëron | Maison | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 01/08/2024 | 34 Rue Des Faneurs 44220 Couëron | Maison | 54 m² | 195 000 € | 3 611 |
| 18/07/2024 | 110 B Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 15/07/2024 | 88 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
| 05/07/2024 | 4 Imp Des Pechers 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 343 143 € | 3 899 |