76 Route de l'Isac 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2644E0192718D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 893 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 820 – 160 615 €
Soit1 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 100 Rte De L Isac 44130 Blain | Maison | 126 m² | 283 000 € | 2 246 |
| 15/07/2025 | 74 Rte De L Isac 44130 Blain | Maison | 148 m² | 240 000 € | 1 622 |
| 04/11/2024 | 919 La Chicane 44130 Blain | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 29/08/2024 | 46 Rte De L Isac 44130 Blain | Maison | 98 m² | 138 000 € | 1 408 |
| 13/03/2024 | 2 B Rue De L Oree Du Bois 44130 Blain | Maison | 73 m² | 177 668 € | 2 434 |