10 Chemin de Brantonnet 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2644E0205977C
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 080 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation313 001 – 367 436 €
Soit4 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.