62 Route de Crossac 44160 Pontchâteau
Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2644E0267841M
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 522 – 149 699 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 23 Rue Du Clos Du Bois 44160 Pontchâteau | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| 11/06/2025 | 3 Rue De La Claie Rondeau 44160 Pontchâteau | Maison | 72 m² | 167 700 € | 2 329 |
| 28/03/2025 | 54 Rte De Crossac 44160 Pontchâteau | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 18/02/2025 | 36 Rte De Crossac 44160 Pontchâteau | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 27/09/2024 | 51 Rte De Crossac 44160 Pontchâteau | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 26/01/2024 | 5 Rue De La Claie Rondeau 44160 Pontchâteau | Maison | 153 m² | 475 000 € | 3 105 |