7 Chemin des Vertes Prairies 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2644E0302996P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | maison | 0 | 80 m² | F | C | 392 | 45 |
| 02/02/2026 | maison | 0 | 83 m² | G | C | 489 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 38 Chemin Nantais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 165 m² | 370 000 € | 2 242 |
| 05/03/2025 | 9004 Le Chemin Nantais 44470 Carquefou | Maison | 66 m² | 180 500 € | 2 735 |
| 30/01/2025 | 38 Chemin Nantais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 165 m² | 800 000 € | 4 848 |
| 22/01/2025 | 9012 Le Chemin Nantais 44470 Carquefou | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 14/11/2024 | Chemin Nantais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |
| 14/11/2024 | 42 B Chemin Nantais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 09/07/2024 | 9001 Le Chemin Nantais 44470 Carquefou | Appartement | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |