Signal Vente

27 Rue Georges Clémenceau 44840 Les Sorinières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2644E0304982Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2006-2012
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement046 m²CC7443
30/01/2026appartement444 m²CC8018
23/07/2025appartement–52 m²CC9518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 762 – 159 373 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De La Fontaine 44840 Les SorinièresAppartement59 m²155 000 €2 627
16/12/202511 Res Bellefet 44840 Les SorinièresMaison78 m²220 000 €2 821
10/12/202547 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement90 m²225 000 €2 500
20/11/20251 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement61 m²191 200 €3 134
06/11/202519 Rue De Nantes 44840 Les SorinièresAppartement64 m²178 000 €2 781
18/09/20255 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement40 m²136 000 €3 400
08/09/20251 Pl Simone Veil 44840 Les SorinièresAppartement43 m²156 000 €3 628
27/08/202537 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresMaison88 m²136 000 €1 545
21/08/202519 Rue De Nantes 44840 Les SorinièresAppartement40 m²130 000 €3 250
21/08/20255 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement44 m²136 000 €3 091
11/08/20254 Rue Du Heron 44840 Les SorinièresAppartement43 m²145 000 €3 372
30/07/202536 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement37 m²125 000 €3 378
06/06/20251 All De La Chenaie 44840 Les SorinièresMaison77 m²248 000 €3 221
02/06/20255 Rue De La Fontaine 44840 Les SorinièresAppartement42 m²142 010 €3 381
26/04/202516 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison123 m²286 000 €2 325